1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市瑞穂区
29.8万円/㎡
前年比+20.1%
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真栄マンション浮島
愛知県名古屋市瑞穂区浮島町
名鉄常滑線 / 熱田神宮伝馬町駅 徒歩9分
1984年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
1,765万円
26.1万円/㎡
924
1,484
2,045
2,605
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜2,045万円
21.9万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月16日
真栄マンション浮島
1,590万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 67.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 1,590万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 1,690万円 | 25.0万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 1,780万円 | 26.3万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,880万円 | 27.8万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 1,980万円 | 29.2万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,080万円 | 30.7万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,380万円 | 20.4万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,699万円 | 23.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 1,880万円 | 26.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,790万円 | 24.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,999万円 | 27.8万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,199万円 | 30.5万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 31.8万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,340万円 | 32.5万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 33.2万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,490万円 | 34.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は22.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 真栄マンション浮島 名古屋市瑞穂区浮島町 | 熱田神宮伝馬町駅9分 | 1,590万円 | 23.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/23 | エスポア滝子 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅12分 | 1,499万円 | 20.8万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/05 | 牛巻団地 名古屋市瑞穂区牛巻町 | 神宮前駅10分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/18 | エクレール桜山 名古屋市瑞穂区中山町一丁目 | 桜山駅7分 | 1,990万円 | 27.2万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 第3ほーずいマンション 名古屋市瑞穂区洲雲町三丁目 | 桜山駅4分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.9㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/08 | 丸美シャトー桜山 名古屋市瑞穂区駒場町六丁目 | 桜山駅4分 | 1,150万円 | 17.9万円 | 64.36㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ダイアパレス堀田 名古屋市瑞穂区下坂町二丁目 | 堀田駅6分 | 1,450万円 | 25.9万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/23 | 宝堀田ハイツB棟 名古屋市瑞穂区内浜町 | 堀田駅7分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 4DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 宝堀田ハイツA棟 名古屋市瑞穂区内浜町 | 堀田駅8分 | 1,280万円 | 22.8万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーオー瑞穂マンション 名古屋市瑞穂区前田町二丁目 | 瑞穂区役所駅10分 | 1,600万円 | 20.5万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/07/08 | 松月アイリス 名古屋市瑞穂区松月町一丁目 | 桜山駅10分 | 1,450万円 | 18.0万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/22 | 汐路アイリス 名古屋市瑞穂区石川町二丁目 | 桜山駅11分 | 1,200万円 | 18.7万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルビュ瑞穂 名古屋市瑞穂区白龍町二丁目 | 瑞穂運動場西駅10分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/23 | シティコーポ堀田 名古屋市瑞穂区惣作町二丁目 | 堀田駅6分 | 1,490万円 | 17.8万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンコーポ瑞穂 名古屋市瑞穂区瑞穂通五丁目 | 瑞穂運動場西駅3分 | 1,400万円 | 20.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 三旺マンション第7瑞穂 名古屋市瑞穂区十六町二丁目 | 瑞穂区役所駅8分 | 1,690万円 | 29.0万円 | 58.24㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/26 | 一光ハイツ妙音通 名古屋市瑞穂区土市町一丁目 | 妙音通駅2分 | 1,580万円 | 19.3万円 | 81.89㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/14 | 新瑞橋アイリス 名古屋市瑞穂区姫宮町二丁目 | 新瑞橋駅4分 | 1,490万円 | 27.1万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | 丸美ロイヤル新瑞 名古屋市瑞穂区土市町一丁目 | 妙音通駅4分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション瑞穂 名古屋市瑞穂区豊岡通三丁目 | 瑞穂運動場西駅5分 | 1,290万円 | 19.1万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/14 | 三旺マンション新瑞 名古屋市瑞穂区土市町二丁目 | 新瑞橋駅4分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション新瑞橋第3A棟 名古屋市瑞穂区洲山町一丁目 | 新瑞橋駅2分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.4㎡ | 4DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズマンション新瑞橋第3 名古屋市瑞穂区洲山町一丁目 | 新瑞橋駅3分 | 1,890万円 | 29.1万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズマンション瑞穂公園 名古屋市瑞穂区山下通五丁目 | 瑞穂運動場東駅5分 | 2,199万円 | 28.4万円 | 77.33㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ナビシティ松園 名古屋市瑞穂区松園町二丁目 | 新瑞橋駅8分 | 1,500万円 | 19.1万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/06 | 瑞穂公園アイリス 名古屋市瑞穂区彌富通二丁目 | 瑞穂運動場東駅8分 | 1,180万円 | 20.1万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ユニーブル瑞穂パーク 名古屋市瑞穂区片坂町二丁目 | 新瑞橋駅9分 | 2,160万円 | 29.0万円 | 74.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/18 | エルグランデ萩山 名古屋市瑞穂区市丘町二丁目 | 瑞穂運動場東駅6分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/01 | 日向パークハイツ 名古屋市瑞穂区日向町四丁目 | 瑞穂運動場東駅5分 | 1,300万円 | 23.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 4階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/22 | ユーハウス新瑞 名古屋市瑞穂区軍水町一丁目 | 新瑞橋駅12分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市瑞穂区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して21.1%割安です。